Saksamaa seaduste järgi on käibemaksust vabastatud „teenused, mida […] korteriomanike ühisused osutavad korteriomanikele ja hooneosade omanikele, kui need teenused seisnevad ühise vara üleandmises kasutamiseks, hoolduseks, remondiks ja muudel ühise vara haldamise eesmärkidel, samuti soojusenergia tarnimises ja samalaadsete teenuste osutamises. Kusjuures Saksa õiguse kohaselt on selline korteriomanike ühisus juriidiline isik, kes on eraldiseisev omanikest, kes selle moodustavad.