Kui ehitis on juba kasutusele võetud, siis seda enam käibemaksuga ei maksustata, sest pole tekkinud lisandunud väärtust. Seega maksustamisel mängib olulist rolli see, kas tegemist on uue ehitisega või juba kasutuses olnud ehitisega.

- Maksunõustaja Tõnis Elling analüüsib Poola äriühingu kaasust ehitise esmase kasutuselevõtu maksustamise kohta. Foto: Meeli Küttim
Käibemaksuseaduse (KMS) § 16 lõike 2 punkti 3 alusel on maksuvaba käive kinnisasi või selle osa. Maksuvabastust ei kohaldata kinnisasjale, mille oluline osa on ehitis ehitusseadustiku tähenduses või ehitise osa ja mis võõrandatakse enne ehitise või selle osa esmast kasutuselevõttu, kinnisasjale, mille oluline osa on oluliselt parendatud ehitis või selle osa ja mis võõrandatakse enne ehitise või selle osa parendamisele järgnevat taaskasutuselevõttu, ega ehitusmaale. Ehitis või selle osa on oluliselt parendatud, kui parendustega seotud kulutused ületavad vähemalt 10 protsenti ehitise või selle osa soetusmaksumust enne parendamist.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!
Seotud lood
Raamatupidamiseta ei saa tegutseda ükski ettevõte ega mittetulundusühing ning kuna paljudel ettevõtjatel puuduvad vastavad teadmised, on enamasti mõistlik see teenusena sisse osta. Mida peaks raamatupidamisteenuse tellimisel silmas pidama ning milliseid vigu kiputakse sel teemal tegema, räägib enam kui 25-aastase kogemusega raamatupidamisbüroo Vesiir OÜ asutaja ja juht Enno Lepvalts.